オーナー様へ

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仕組み当社が滞納家賃の立替払いをすることによりリスク回避と安定収入が確保され、契約入居率もアップします。

メリット
安定的な収益性を確保したい。
キャッシュフローを悪化させたくない。
保証をクリアしやすくして入居率を挙げたい。

安心の保証内容

サービスメリット◆月額賃料等
滞納家賃限度額12ヵ月
(管理費、共益費、駐車場料金も含み定額分を保証)
※事業用物件の限度額は4カ月となります。
※解約予告通知義務違反による家賃(損害金)及び遅延損害金は対象外です。

◆毎月立替払い
家賃滞納時には当社が確実に立替えいたします。
(15日までにご報告ください)

◆残置物処理費用
夜逃げなど行方不明時の残置物処理費用をお支払いたします。
※住居専用物件のみ対象。

◆訴訟費用
家賃滞納時の明渡し訴訟等、法的手続きに要する費用(弁護士費用含む)をお支払いいたします。

◆原状回復費用
各都道府県の条例および国土交通省のガイドラインに基づき貸主の故意過失・善管注意義務違反・その他通常の使用を超える
損耗・破損による費用部分の支払いなき場合(未収発生時)にお支払いいたします)
※残置物に関しての処分・移動に係る費用は保証対象外です。

◆免責事項
家賃発生滞納起算日より60日以内にご報告いただけない場合
※免責事項により保証できない場合があります。
※免責事項に関しましては、契約書にてご確認ください。

ご相談はお問い合わせまで

滞納発生時

保証
ご連絡(事故報告を頂いた月末に家賃の立替を実行します。
その後の入居者とのやりとりは当社にお任せください。

コンプライアンス(法令順守)

日本レジデンス保証が行う企業活動は法令遵守し、社会的責任を自覚し業務を遂行いたします。
滞納が2カ月以上継続する場合は、当社指定顧問弁護士が対応することにより、さらなる安心をお届けします。


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